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 杭州临安房贷认定标准并非近期调整 环京楼市破解限贷“下有对策”[]本报记♀♀♀♀♀♀≌吡趺[]市场对于楼市的消息一直都是“草♀♀♀♀∧窘员”。[]近日,“临安房贷结清后购房♀♀♀∷闶滋住钡南息引发人们对“楼市调控松扳♀♀◇”的热议。为验证消息的真实性,《证券日报》♀♀〖钦吡系了临安部分在售楼盘销售及银了解到:临安♀♀〔⒉辉诤贾莸南薰呵域内,垛♀♀≡首套房与二套房一直以来都是如此认定,并测♀♀』是最近发生的政策调整。[]与此同时,受逾♀♀‰北京通州区协同发展利好的带动,几近“腰斩”的燕解♀♀〖楼市开始蠢蠢欲动。扁♀♀【报记者近日走访发现,环京地区的限购政策依然严格,♀♀∷谓的“破解”办法购房者都要三年后拿到房♀♀”荆风险很大。[]临安房贷政策未变[♀♀]针对“房贷结清后购房算首套”的消♀♀∠,《证券日报》记者拨打了临安市某在售楼盘的销售♀♀〉缁埃工作人员表示:♀♀ 岸允滋追坑攵套房其实一直以来都是如此认♀♀《ǎ这并不是最近发生的政策调这♀♀←。”[]根据杭州市住房保障和房产管棱♀♀№局2017年3月份发布的《关于进意♀♀』步调整住房限购措施的通知》,♀♀『贾菔械南薰悍段О括上城区、下城区、江干区、拱墅♀♀∏、西湖区、杭州高新开发♀♀∏(滨江)、萧山区、余杭区、富阳区和大♀♀〗东产业集聚区、杭州经济技术开发区、杭♀♀≈葜江国家旅游度假区。[]2♀♀017年8月份临安正式撤市设区,成为杭州市的第十区♀♀ 1耸保杭州市房管局在接受相关采访殊♀♀”曾回应道:“由于临安不在原♀♀∠薰赫策的范围内,所以即便撤市赦♀♀¤区后还是不限购,除非出♀♀√ㄐ碌南薰赫策,把临安♀♀∧依进去。”[]临安某银工作人员在本♀♀”记者咨询时表示:“临安是目前衡♀♀〖州十区中唯一不限购的区域,银对于首套房、二套封♀♀】的判定标准与其他区域是不一样的,执‘认贷不认房’♀♀ R簿褪撬担只要名下没有贷款,贷款是结清的,首付最♀♀〉涂梢晕三成。”[]环京破解限贷限购封♀♀$险高[]在环京区域,受与北京通州区协同♀♀》⒄估好的带动,几近“腰斩♀♀ 钡难嘟悸ナ锌始蠢蠢♀♀∮动。近日,《证券日报》记者走访了燕郊肘♀♀▲名的“售楼一条街”,发放骡♀♀ˉ盘广告传单的人随处可见,房价也较♀♀〉偷阌兴上涨。[]2017年6月2日♀♀。《廊坊市人民政府办公殊♀♀∫关于进一步促进全市房地产市♀♀〕∑轿冉】捣⒄沟氖凳┮饧》中要求:“非当地♀♀』Ъ居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明烩♀♀◎纳税证明的,限购一套住房,包括新建商品住房♀♀『投手住房。已经拥有一套及以上住房,或者吴♀♀∞法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳蒜♀♀“证明的非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房♀♀♀。补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。碘♀♀”地户籍居民家庭已拥有两套及以上住房的,暂停在当地♀♀」郝蜃》浚包括新建商品住房和二手♀♀∽》俊![]然而,“上有这♀♀〓策,下有对策”,这样的限购政策并免♀♀』有阻拦房产开发商推镶♀♀→的脚步。[]一位置业顾问向《证券日扁♀♀〃》记者介绍道:“限购政策发布后,燕♀♀〗际忻嫔系男路慷辔40年产权的商住房,不限光♀♀『。按照相关政策规定,此类住房首♀♀「侗壤至少50%,目前有首付分期的活动,促销时间截止碘♀♀〗2月28日。”[]该置业顾问以♀♀「浇总价最低的房子(约70万元)举了糕♀♀■例子:“只需要支付10%首付大概7万元,就可以网签、赦♀♀£请贷款,剩下的40%分四次支付给开发商♀♀。每隔半年还一次。还可以选择20%首付大概14万元,剩♀♀∠碌30%分6次支付给开发商,♀♀∶扛舭肽昊挂淮巍![]上述置业光♀♀∷问坦言:“开发商此举是为了回笼资金,虽然不合规,但对于购房者来说几乎没影响,因为已经正式网签并贷款,房子就是自己的。”[]除此之外,在其他限购区域或限购类住房,对于没有购房资格的人,也有“破解”限购的方法。[]一位楼盘销售介绍道:“外地户口的人如果想买,需要有3年社保或纳税证明。目前,部分楼盘交齐全款就能交房;还有部分期房,可以选择全款分期或首付分期的缴费方式。不管哪种方式,购房者都要缴够3年社保后才能过户。”[]不过,上述销售人员在《证券日报》记者询问操作风险时也坦言:“还是有一定风险的,包括在这3年等待期出现特殊情况,比如房子烂尾、房价大幅度上涨或下跌、出现大规模违约或者3年后政策变了无法过户等,还可能出现代缴社保的公司倒闭,缴税费用打了水漂的情况。”[]责任编辑:杨群美加墨就修订北美自由贸易协定展开新一轮谈判[]【环球网报道 记者 王战涛】据瑞士资讯2月25日援引法新社扁♀♀♀♀♀♀〃道,美国、墨西哥和加拿大谈判人员当日针♀♀♀♀《孕薅┍泵雷杂擅骋仔定(NAFTA)♀♀♀≌箍新一轮谈判,东道主墨西哥警告称,谈♀♀∨胁换崽顺利。[]墨西哥经济部长伊尔德方索•瓜♀♀」尔多(Ildefonso Guajard♀♀o)表示,对拥有24年历史的NAFTA重新解♀♀▲的磋商正进入关键阶段,3国展开的第七轮谈判将斥♀♀≈续到3月5日。[]瓜哈尔多告♀♀∷呒钦撸“这将会是个困难重重的会议”。♀♀∷指出,谈判人员已从讨论一般议题升级到“高垛♀♀∪复杂议题”,比如有多少在该协议覆糕♀♀∏区域内生产的汽车必须是美国肘♀♀∑造。[][]报道称,近日美国和墨♀♀∥鞲缡啄灾间的关系也不甚愉快。美国总统特朗普日前与墨西哥总统潘尼亚尼托通电话时,坚持要墨西哥为两国的边境墙埋单。在双方不欢而散后,潘尼亚尼托访美的程也被取消。开元酒店香港闯关 定价是同六倍管理费却♀♀♀♀♀♀〕醒小兴安岭黑熊遭盗猎捕杀当野味出售♀♀♀♀♀♀ 杀熊者已被刑拘

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